Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Torpsgade 21, Smidstrup

Villa · 125 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 125 m².1.556.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.330.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,94 pct. siden maj 2017
512k996k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.065.000 kr.I dag · vores estimat1.330.642 kr.Markedet · 1992512.000 kr.Markedet · 1993522.750 kr.Markedet · 1994589.000 kr.Markedet · 1995593.625 kr.Markedet · 1996676.250 kr.Markedet · 1997737.500 kr.Markedet · 1998833.375 kr.Markedet · 1999774.375 kr.Markedet · 2000915.625 kr.Markedet · 2001905.000 kr.Markedet · 2002886.875 kr.Markedet · 2003841.250 kr.Markedet · 2004853.875 kr.Markedet · 2005979.875 kr.Markedet · 20061.145.625 kr.Markedet · 20071.508.125 kr.Markedet · 20081.769.125 kr.Markedet · 20091.221.000 kr.Markedet · 20101.339.250 kr.Markedet · 20111.408.250 kr.Markedet · 20121.265.250 kr.Markedet · 20131.254.500 kr.Markedet · 20141.118.250 kr.Markedet · 20151.416.000 kr.Markedet · 20161.173.375 kr.Markedet · 20171.432.750 kr.Markedet · 20181.464.875 kr.Markedet · 20191.414.250 kr.Markedet · 20201.598.625 kr.Markedet · 20211.788.125 kr.Markedet · 20221.885.375 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.808.125 kr.Markedet · 20251.929.750 kr.Markedet · 20261.802.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		125 m²437 m19-02-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²99 m11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup
7000 Fredericia		108 m²378 m27-05-2024890.000 kr.8.241 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²578 m24-06-2024935.000 kr.8.500 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²670 m30-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup
7000 Fredericia		103 m²314 m05-08-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Håstrupvej 32, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²411 m18-02-20251.270.000 kr.12.451 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²273 m03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²408 m25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Skræddervænget 9, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²547 m08-04-20251.125.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden