Torps Alle 26, 6600 Vejen — Villa · 152 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.294 kr/m².2.032.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorps gns: 13.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.031.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,55 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1996 · Alm. Salg: 473.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg473.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	179 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Torps Alle 35 6600 Vejen	179 m²	96 m	13-10-2024	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	50 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	140 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	39 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Hvedevænget 34 6600 Vejen	159 m²	245 m	06-05-2026	2.210.000 kr.	13.899 kr./m²
Morbærvej 109 6600 Vejen	156 m²	438 m	08-05-2026	1.440.000 kr.	9.231 kr./m²
Rugvænget 13 6600 Vejen	160 m²	236 m	21-11-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	242 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	122 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu