Torps Alle 13, 6600 Vejen — Villa · 97 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.842 kr/m².1.620.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorps gns: 13.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering1.467.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,04 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel760.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
Ombygning
2011sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	138 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	246 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	98 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Torps Alle 35 6600 Vejen	179 m²	185 m	13-10-2024	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²
Morbærvej 86 6600 Vejen	95 m²	623 m	08-05-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Morbærvej 86 6600 Vejen	95 m²	623 m	04-08-2024	970.000 kr.	10.211 kr./m²
Solbærvænget 1 6600 Vejen	98 m²	796 m	20-04-2024	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	829 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	296 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	461 m	04-08-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu