Torps Alle 11

Villa · 211 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.200 kr/m².2.375.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorps gns: 13.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.560.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.097.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2022jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.097.500 kr.
2015sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torps Alle 35 6600 Vejen	179 m²	205 m	13-10-2024	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	332 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	117 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	266 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	157 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Gormsvej 5 6600 Vejen	215 m²	111 m	15-01-2025	3.050.000 kr.	14.186 kr./m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	323 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	713 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	527 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	527 m	07-03-2024	1.245.000 kr.	6.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu