Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Torphusene 18

Rækkehus · 136 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.009 kr/m².4.618.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.372.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden dec. 2025
776k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.372.707 kr.Markedet · 19921.888.632 kr.Markedet · 1993776.424 kr.Markedet · 19941.209.720 kr.Markedet · 19951.145.664 kr.Markedet · 19961.046.248 kr.Markedet · 19971.328.040 kr.Markedet · 19981.446.360 kr.Markedet · 19991.109.624 kr.Markedet · 20002.340.696 kr.Markedet · 20011.652.128 kr.Markedet · 20021.883.056 kr.Markedet · 20032.186.336 kr.Markedet · 20042.085.424 kr.Markedet · 20053.316.088 kr.Markedet · 20061.554.344 kr.Markedet · 20075.262.656 kr.Markedet · 20082.720.000 kr.Markedet · 20092.860.352 kr.Markedet · 20102.145.400 kr.Markedet · 20114.786.112 kr.Markedet · 20122.736.592 kr.Markedet · 20132.623.984 kr.Markedet · 20143.269.848 kr.Markedet · 20153.353.760 kr.Markedet · 20163.530.560 kr.Markedet · 20173.369.944 kr.Markedet · 20183.274.064 kr.Markedet · 20193.652.008 kr.Markedet · 20204.196.280 kr.Markedet · 20214.790.600 kr.Markedet · 20225.254.496 kr.Markedet · 20234.252.720 kr.Markedet · 20245.337.864 kr.Markedet · 20255.451.016 kr.Markedet · 20265.006.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.372.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²43 m25-08-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 1
3050 Humlebæk		136 m²116 m03-08-20254.925.000 kr.36.213 kr./m²
Torphusene 16
3050 Humlebæk		141 m²11 m24-06-20254.745.000 kr.33.652 kr./m²
Torphusene 17
3050 Humlebæk		111 m²6 m26-01-20254.100.000 kr.36.937 kr./m²
Torphusene 24
3050 Humlebæk		111 m²37 m28-04-20254.195.000 kr.37.793 kr./m²
Torphusene 28
3050 Humlebæk		111 m²59 m20-03-20254.513.000 kr.40.658 kr./m²
Torphusene 46
3050 Humlebæk		111 m²60 m03-02-20264.800.000 kr.43.243 kr./m²
Torphusene 55
3050 Humlebæk		111 m²76 m12-01-20264.500.000 kr.40.541 kr./m²
Torphusene 52
3050 Humlebæk		111 m²80 m24-02-20254.415.000 kr.39.775 kr./m²
Torphusene 2
3050 Humlebæk		111 m²111 m13-05-20264.695.000 kr.42.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden