Torpet 13, Gjøl

Villa · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 141 m².1.437.777 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.654.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,92 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1993 · Alm. Salg: 563.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg563.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	84 m	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl 9440 Aabybro	140 m²	178 m	15-11-2023	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl 9440 Aabybro	132 m²	200 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	390 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	163 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl 9440 Aabybro	115 m²	143 m	20-06-2024	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	567 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl 9440 Aabybro	113 m²	370 m	30-05-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	1,4 km	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl 9440 Aabybro	104 m²	244 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu