Torpebakken 11

Rækkehus · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.736 kr/m².5.276.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.711.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,32 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.711.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2009Ombygning
2007jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1967mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 7 2770 Kastrup	114 m²	38 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	42.105 kr./m²
Stjernebakken 11 2770 Kastrup	114 m²	70 m	10-06-2025	5.795.000 kr.	50.833 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	302 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	302 m	24-04-2024	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²
Snorrebakken 9 2770 Kastrup	114 m²	103 m	31-05-2024	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Borrelyngen 21 2770 Kastrup	107 m²	177 m	18-05-2026	5.995.000 kr.	56.028 kr./m²
Borrelyngen 20 2770 Kastrup	107 m²	187 m	17-02-2026	5.520.000 kr.	51.589 kr./m²
Snorrebakken 19 2770 Kastrup	104 m²	125 m	08-01-2024	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Bygrænsen 15B 2770 Kastrup	110 m²	598 m	26-01-2026	5.830.000 kr.	53.000 kr./m²
Kullebakken 5 2770 Kastrup	115 m²	239 m	13-05-2024	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu