Tornskadevej 8

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.067 kr/m².3.415.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 32.577 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.433.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,70 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1991majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 2 3400 Hillerød	105 m²	79 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	86 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	27 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Skovduevej 16 3400 Hillerød	104 m²	153 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Gulspurvevej 8 3400 Hillerød	102 m²	212 m	29-07-2024	3.175.000 kr.	31.127 kr./m²
Falkevej 24 3400 Hillerød	106 m²	395 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Rønnebærvej 26 3400 Hillerød	105 m²	496 m	02-06-2025	3.022.500 kr.	28.786 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	132 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Frederiksværksgade 137 3400 Hillerød	106 m²	852 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Viemosevej 45 3400 Hillerød	101 m²	638 m	23-01-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu