Tornskadevej 48, Boeslum

Villa · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 140 m².2.488.920 kr.
2Vores vurdering2.520.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,90 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg: 373.637 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
sep.Ejerskifte
2008Bygget
2004jun.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008373.637 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	31 m	02-04-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Trehøjevej 6 8400 Ebeltoft	138 m²	220 m	16-06-2024	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²
Fuglekongevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	425 m	07-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	132 m²	124 m	16-04-2024	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Skelhøjevej 12 8400 Ebeltoft	134 m²	317 m	14-12-2023	2.615.000 kr.	19.515 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	280 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	512 m	13-07-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Skelhøjevej 14 8400 Ebeltoft	147 m²	310 m	27-08-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Carl Th. Dreyers Vej 61, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	601 m	02-07-2024	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Grimsvej 4 8400 Ebeltoft	142 m²	602 m	25-09-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu