Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tornsangervej 5

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.027 kr/m².3.581.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.492.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,30 pct. siden maj 2023
618k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat4.492.720 kr.Markedet · 1992698.355 kr.Markedet · 1993865.620 kr.Markedet · 1994739.125 kr.Markedet · 1995687.285 kr.Markedet · 1996707.400 kr.Markedet · 1997948.375 kr.Markedet · 19981.135.215 kr.Markedet · 19991.096.470 kr.Markedet · 20001.307.880 kr.Markedet · 20011.368.900 kr.Markedet · 20021.685.610 kr.Markedet · 20031.609.065 kr.Markedet · 20041.733.535 kr.Markedet · 20051.989.225 kr.Markedet · 20062.633.850 kr.Markedet · 20072.963.385 kr.Markedet · 20082.602.935 kr.Markedet · 20091.739.205 kr.Markedet · 20101.976.805 kr.Markedet · 20112.309.310 kr.Markedet · 20122.078.325 kr.Markedet · 20132.025.000 kr.Markedet · 20141.603.125 kr.Markedet · 20152.177.145 kr.Markedet · 20162.167.830 kr.Markedet · 20172.491.020 kr.Markedet · 20182.218.995 kr.Markedet · 20192.389.230 kr.Markedet · 20202.550.015 kr.Markedet · 20213.004.020 kr.Markedet · 20223.512.025 kr.Markedet · 20232.849.310 kr.Markedet · 20242.937.465 kr.Markedet · 20253.396.600 kr.Markedet · 20263.705.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²301 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²485 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²203 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²299 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²
Vidarsvej 18
3600 Frederikssund		133 m²638 m07-01-20263.650.000 kr.27.444 kr./m²
Baldersvej 13
3600 Frederikssund		133 m²671 m18-03-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²
Baldersvej 15
3600 Frederikssund		133 m²678 m22-05-20264.195.000 kr.31.541 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²747 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Baldersvej 18
3600 Frederikssund		133 m²702 m27-09-20254.395.000 kr.33.045 kr./m²
Ægirsvej 5
3600 Frederikssund		130 m²526 m07-05-20264.069.500 kr.31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden