Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Tornmarksvej 165, Lille Ubberud

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.485 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
355 m²
Grundareal
1485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.544 kr/m².2.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornmarksvej gns: 11.702 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5491-snit 14.610 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,16 pct. siden nov. 2001
369k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020052009201320172021202518. nov. 20011.110.425 kr.I dag · vores estimat1.189.939 kr.Markedet · 1992645.392 kr.Markedet · 1993474.008 kr.Markedet · 1994913.855 kr.Markedet · 19951.194.863 kr.Markedet · 1996916.171 kr.Markedet · 19971.389.986 kr.Markedet · 1998963.649 kr.Markedet · 19991.366.247 kr.Markedet · 20001.014.408 kr.Markedet · 20011.228.252 kr.Markedet · 20021.214.356 kr.Markedet · 2003588.264 kr.Markedet · 20051.300.241 kr.Markedet · 20062.345.143 kr.Markedet · 20072.019.166 kr.Markedet · 20083.253.401 kr.Markedet · 20091.242.727 kr.Markedet · 20102.809.115 kr.Markedet · 20111.675.047 kr.Markedet · 20121.626.218 kr.Markedet · 20131.530.490 kr.Markedet · 20141.365.475 kr.Markedet · 20151.310.856 kr.Markedet · 20162.067.802 kr.Markedet · 2017987.002 kr.Markedet · 20182.104.858 kr.Markedet · 20192.010.481 kr.Markedet · 20201.315.874 kr.Markedet · 20212.075.908 kr.Markedet · 20222.185.532 kr.Markedet · 20232.297.665 kr.Markedet · 20243.312.845 kr.Markedet · 20252.677.682 kr.Markedet · 20261.930.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2001 · Alm. Salg
1.110.425 kr.
I dag · vores estimat
1.189.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.110.425 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²722 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²629 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²1,1 km28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Vejrmøllevej 20, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		196 m²1,9 km21-09-20241.125.000 kr.5.740 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²1,1 km06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²1,0 km10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²345 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²969 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²1,2 km26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²1,1 km18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden