Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Tornmarksvej 145, Lille Ubberud

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.955 kr/m².1.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornmarksvej gns: 11.702 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5491-snit 14.610 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.243.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,36 pct. siden mar. 2005
225k903k1,6M2,3M2,9M1992199620002005200920132017202120251. mar. 2005795.000 kr.I dag · vores estimat1.243.053 kr.Markedet · 1992394.592 kr.Markedet · 1993289.808 kr.Markedet · 1994558.730 kr.Markedet · 1995730.538 kr.Markedet · 1996560.146 kr.Markedet · 1997849.836 kr.Markedet · 1998589.174 kr.Markedet · 1999835.322 kr.Markedet · 2000620.208 kr.Markedet · 2001750.952 kr.Markedet · 2002742.456 kr.Markedet · 2003359.664 kr.Markedet · 2005794.966 kr.Markedet · 20061.433.818 kr.Markedet · 20071.234.516 kr.Markedet · 20081.989.126 kr.Markedet · 2009759.802 kr.Markedet · 20101.717.490 kr.Markedet · 20111.024.122 kr.Markedet · 2012994.268 kr.Markedet · 2013935.740 kr.Markedet · 2014834.850 kr.Markedet · 2015801.456 kr.Markedet · 20161.264.252 kr.Markedet · 2017603.452 kr.Markedet · 20181.286.908 kr.Markedet · 20191.229.206 kr.Markedet · 2020804.524 kr.Markedet · 20211.269.208 kr.Markedet · 20221.336.232 kr.Markedet · 20231.404.790 kr.Markedet · 20242.025.470 kr.Markedet · 20251.637.132 kr.Markedet · 20261.180.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2005 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²531 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²620 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup
5491 Blommenslyst		106 m²402 m20-02-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²816 m25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Middelfartvej 451, Vejrup
5491 Blommenslyst		102 m²350 m21-01-20261.495.000 kr.14.657 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²1,1 km17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Hovhavevej 6, Ubberud
5491 Blommenslyst		105 m²770 m14-01-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Vejrup-Vej 67, Vejrup
5491 Blommenslyst		95 m²523 m10-02-20251.315.000 kr.13.842 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²356 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²1,1 km18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden