Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Tornlodden 31

Villa · 205 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 4.570 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
4570 m²
Indbygget garage
36 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.490 kr/m².1.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornlodden gns: 6.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.879.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,00 pct. siden feb. 2022
310k792k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022900.000 kr.31. aug. 2026406.794 kr.I dag · vores estimat1.879.401 kr.Markedet · 1992597.985 kr.Markedet · 1993639.805 kr.Markedet · 1994663.585 kr.Markedet · 1995631.195 kr.Markedet · 1996828.200 kr.Markedet · 1997489.540 kr.Markedet · 1998901.590 kr.Markedet · 1999917.785 kr.Markedet · 20001.191.050 kr.Markedet · 2001742.715 kr.Markedet · 20021.279.405 kr.Markedet · 20031.125.860 kr.Markedet · 20041.506.135 kr.Markedet · 20051.252.140 kr.Markedet · 20061.310.155 kr.Markedet · 20071.180.185 kr.Markedet · 2008758.090 kr.Markedet · 20091.481.945 kr.Markedet · 2010993.430 kr.Markedet · 2011348.500 kr.Markedet · 20121.110.075 kr.Markedet · 20131.343.570 kr.Markedet · 20141.178.750 kr.Markedet · 20151.110.485 kr.Markedet · 20161.305.030 kr.Markedet · 20171.138.365 kr.Markedet · 20181.293.345 kr.Markedet · 20191.014.750 kr.Markedet · 20201.476.410 kr.Markedet · 20211.456.935 kr.Markedet · 20221.751.110 kr.Markedet · 20231.332.500 kr.Markedet · 20241.276.125 kr.Markedet · 20251.641.435 kr.Markedet · 20262.236.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
406.794 kr.
I dag · vores estimat
1.879.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte406.794 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornlodden 19
9490 Pandrup		148 m²114 m28-04-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²786 m25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²
Parallelvej 26
9490 Pandrup		230 m²203 m19-08-2025995.000 kr.4.326 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²1,2 km16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²992 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Løkkenvej 23
9490 Pandrup		173 m²412 m22-04-20261.315.000 kr.7.601 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²1,3 km12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²340 m05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²1,6 km23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²
Gl. Industrivej 11
9490 Pandrup		244 m²337 m20-01-20251.200.000 kr.4.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden