Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Torningvej 29

Villa · 153 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 9.000 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
9000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.766 kr/m².2.140.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.774.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,53 pct. siden mar. 2017
215k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.774.231 kr.Markedet · 1992501.993 kr.Markedet · 1993549.423 kr.Markedet · 1994610.164 kr.Markedet · 1995710.226 kr.Markedet · 1996725.067 kr.Markedet · 1997929.322 kr.Markedet · 19981.080.333 kr.Markedet · 1999893.673 kr.Markedet · 20001.157.139 kr.Markedet · 2001230.571 kr.Markedet · 2002818.397 kr.Markedet · 2003581.400 kr.Markedet · 2004968.949 kr.Markedet · 2005739.449 kr.Markedet · 2006215.271 kr.Markedet · 20071.234.251 kr.Markedet · 20081.322.226 kr.Markedet · 20091.485.936 kr.Markedet · 20101.380.060 kr.Markedet · 2011938.196 kr.Markedet · 20121.249.551 kr.Markedet · 20131.102.824 kr.Markedet · 20141.056.312 kr.Markedet · 2015805.392 kr.Markedet · 20161.157.139 kr.Markedet · 20171.421.064 kr.Markedet · 20181.248.939 kr.Markedet · 20191.202.121 kr.Markedet · 20201.158.669 kr.Markedet · 20211.567.179 kr.Markedet · 20221.411.578 kr.Markedet · 20231.517.913 kr.Markedet · 20241.589.670 kr.Markedet · 20251.621.800 kr.Markedet · 20261.140.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		165 m²686 m25-09-20241.639.000 kr.9.933 kr./m²
Kampesmose 1
6070 Christiansfeld		150 m²1,2 km28-04-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²1,5 km01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²
Kampesmose 34
6070 Christiansfeld		147 m²1,3 km09-11-20231.491.800 kr.10.148 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²1,3 km11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Kampesmose 26
6070 Christiansfeld		160 m²1,3 km22-05-20252.075.000 kr.12.969 kr./m²
Thorsvej 21
6070 Christiansfeld		153 m²1,7 km18-06-20261.695.000 kr.11.078 kr./m²
Kampesmose 4
6070 Christiansfeld		145 m²1,3 km23-06-20252.275.000 kr.15.690 kr./m²
Steenbjerg 18
6070 Christiansfeld		165 m²1,2 km18-08-20243.100.000 kr.18.788 kr./m²
Steenbjerg 13
6070 Christiansfeld		163 m²1,3 km29-08-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden