Tornholmvej 10, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.211 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 54 m².1.121.526 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.256.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,09 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	128 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	141 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	98 m	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	767 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	82.407 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	766 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	246 m	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	124 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Højvejen 3, Brønde 4305 Orø	51 m²	730 m	13-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Stenbjergvænget 59, Salvig 4305 Orø	54 m²	1,4 km	04-12-2023	1.180.000 kr.	21.852 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	795 m	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu