Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Tornhøjvej 6

Fritidshus · 56 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.093 kr/m².1.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornhøjvej gns: 26.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbakkevej 1B
3370 Melby		61 m²148 m29-09-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Egelunden 18
3370 Melby		50 m²144 m09-04-20251.800.000 kr.36.000 kr./m²
Muldbjergsvinget 8
3370 Melby		54 m²940 m20-07-20242.850.000 kr.52.778 kr./m²
Stenhøjvej 3
3370 Melby		59 m²858 m04-01-20241.950.000 kr.33.051 kr./m²
Hellekistevej 19
3370 Melby		63 m²769 m08-09-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Bodil Ipsensvej 25
3370 Melby		56 m²1,8 km14-07-20251.850.000 kr.33.036 kr./m²
Egelunden 22, Tollerup
3370 Melby		68 m²202 m30-04-20261.750.000 kr.25.735 kr./m²
Kildegårdsvej 34
3370 Melby		56 m²1,9 km24-03-20251.295.000 kr.23.125 kr./m²
Melby Enghavevej 109
3370 Melby		57 m²1,9 km26-08-20241.295.000 kr.22.719 kr./m²
Birkelunden 17
3370 Melby		63 m²1,0 km06-12-20232.350.000 kr.37.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden