Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjgård 31, 3. tv.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1024 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.845 kr/m².1.138.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk87 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (+82%). Justering på basis-pris: -12.4%-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.703.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden sep. 2020
555k18,9M37,3M55,7M74,1M1993200420092017201920212023202516. sep. 20201.922.500 kr.I dag · vores estimat2.703.783 kr.Markedet · 1993832.677 kr.Markedet · 200174.119.041 kr.Markedet · 2004722.100 kr.Markedet · 20081.244.100 kr.Markedet · 2009969.702 kr.Markedet · 20162.260.086 kr.Markedet · 20172.098.962 kr.Markedet · 20182.417.643 kr.Markedet · 2019555.321 kr.Markedet · 20202.224.242 kr.Markedet · 20212.359.266 kr.Markedet · 20222.474.628 kr.Markedet · 20232.088.000 kr.Markedet · 20242.126.628 kr.Markedet · 20252.219.370 kr.Markedet · 20262.088.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg
1.922.500 kr.
I dag · vores estimat
2.703.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte1.922.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marshalls Alle 2, 1. 2
9220 Aalborg Øst		50 m²2,7 km01-07-20261.200.000 kr.24.000 kr./m²
Marshalls Alle 2, 1. 2
9220 Aalborg Øst		50 m²2,7 km27-05-20261.200.000 kr.24.000 kr./m²
Marshalls Alle 4, 1. 4
9220 Aalborg Øst		49 m²2,7 km18-05-20251.250.000 kr.25.510 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 7
9220 Aalborg Øst		48 m²2,7 km21-07-20251.140.000 kr.23.750 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 3
9220 Aalborg Øst		45 m²2,7 km28-02-20241.100.000 kr.24.444 kr./m²
Marshalls Alle 2, st. 2
9220 Aalborg Øst		44 m²2,7 km10-10-2025940.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden