Torneværksvej 10, Rønne

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 699 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 109 m².1.628.787 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.725.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,85 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	257 m	16-03-2026	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	257 m	17-02-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	592 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne 3700 Rønne	110 m²	659 m	29-10-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	254 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	113 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Fasanvangen 5, Rønne 3700 Rønne	104 m²	569 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	438 m	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	391 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	173 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu