Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tornestykket 6

Villa · 152 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 487 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.670 kr/m².9.924.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 394% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.733.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden sep. 2011
510k3,8M7,1M10,4M13,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.400.000 kr.30. jun. 202611.850.000 kr.I dag · vores estimat10.733.532 kr.Markedet · 19921.066.736 kr.Markedet · 19931.141.520 kr.Markedet · 19941.081.632 kr.Markedet · 1995928.568 kr.Markedet · 19961.728.848 kr.Markedet · 19971.701.336 kr.Markedet · 19981.050.472 kr.Markedet · 19991.263.880 kr.Markedet · 20001.741.008 kr.Markedet · 20012.095.320 kr.Markedet · 20022.521.528 kr.Markedet · 20032.087.264 kr.Markedet · 20042.346.424 kr.Markedet · 20053.437.936 kr.Markedet · 20064.106.584 kr.Markedet · 20074.560.000 kr.Markedet · 20085.045.944 kr.Markedet · 20093.551.328 kr.Markedet · 20103.795.288 kr.Markedet · 20114.314.064 kr.Markedet · 20123.770.968 kr.Markedet · 20134.006.264 kr.Markedet · 20144.180.000 kr.Markedet · 20154.368.176 kr.Markedet · 20165.028.616 kr.Markedet · 20175.345.840 kr.Markedet · 20185.773.568 kr.Markedet · 20195.580.984 kr.Markedet · 20206.640.120 kr.Markedet · 20217.951.424 kr.Markedet · 20228.612.320 kr.Markedet · 20236.572.328 kr.Markedet · 20248.394.048 kr.Markedet · 20259.744.872 kr.Markedet · 202610.756.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
11.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.733.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte11.850.000 kr.
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²19 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²125 m10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²699 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²654 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²765 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²787 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²960 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²585 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²654 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²769 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden