Tornerosevej 21

Rækkehus · 108 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.183 kr/m².1.881.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTornerosevej gns: 18.727 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 16.983 kr/m²+10,30 pct.
3Vores vurdering1.871.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte1.895.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornerosevej 19, Stevnstrup 8870 Langå	108 m²	9 m	25-06-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Tornerosevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	108 m²	61 m	16-09-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Tornerosevej 7, Stevnstrup 8870 Langå	89 m²	68 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	17.978 kr./m²
Snerlevej 38, Stevnstrup 8870 Langå	110 m²	737 m	30-06-2025	1.960.000 kr.	17.818 kr./m²
Kælkebakken 18, Stevnstrup 8870 Langå	100 m²	333 m	13-12-2023	1.855.000 kr.	18.550 kr./m²
Kælkebakken 43, Stevnstrup 8870 Langå	100 m²	342 m	08-07-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Kælkebakken 16, Stevnstrup 8870 Langå	100 m²	343 m	17-03-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Kragebækken 28, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	586 m	10-06-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Lathyrusvej 18, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	729 m	31-10-2024	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Lathyrusvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	114 m²	710 m	10-01-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu