Tornerosevej 17, 8870 Langå — Rækkehus · 89 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 298 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.642 kr/m².1.760.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTornerosevej gns: 18.727 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 16.983 kr/m²+10,30 pct.
3Vores vurdering1.580.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornerosevej 7, Stevnstrup 8870 Langå	89 m²	48 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	17.978 kr./m²
Tornerosevej 19, Stevnstrup 8870 Langå	108 m²	18 m	25-06-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Tornerosevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	108 m²	44 m	16-09-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Kælkebakken 18, Stevnstrup 8870 Langå	100 m²	360 m	13-12-2023	1.855.000 kr.	18.550 kr./m²
Kælkebakken 43, Stevnstrup 8870 Langå	100 m²	368 m	08-07-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Kælkebakken 16, Stevnstrup 8870 Langå	100 m²	370 m	17-03-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Kjeldtoften 22, Stevnstrup 8870 Langå	78 m²	393 m	20-03-2025	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Kragebækken 28, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	610 m	10-06-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Lathyrusvej 18, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	752 m	31-10-2024	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Lindeparken 13, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	980 m	04-12-2024	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu