Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tornekrogen 29

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².5.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.889.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,12 pct. siden maj 2003
763k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20032.125.000 kr.I dag · vores estimat4.889.946 kr.Markedet · 1992884.134 kr.Markedet · 1993831.186 kr.Markedet · 1994880.962 kr.Markedet · 19951.114.348 kr.Markedet · 19961.036.512 kr.Markedet · 19971.196.210 kr.Markedet · 19981.342.732 kr.Markedet · 19991.516.948 kr.Markedet · 20001.461.194 kr.Markedet · 20011.557.940 kr.Markedet · 20021.803.404 kr.Markedet · 20031.840.980 kr.Markedet · 20041.912.106 kr.Markedet · 20052.473.184 kr.Markedet · 20062.957.158 kr.Markedet · 20073.095.628 kr.Markedet · 20083.259.718 kr.Markedet · 20092.608.604 kr.Markedet · 20102.608.238 kr.Markedet · 20112.522.472 kr.Markedet · 20122.612.386 kr.Markedet · 20132.765.740 kr.Markedet · 20142.409.744 kr.Markedet · 20153.135.156 kr.Markedet · 20163.579.602 kr.Markedet · 20173.270.332 kr.Markedet · 20183.557.642 kr.Markedet · 20193.476.390 kr.Markedet · 20203.853.614 kr.Markedet · 20214.445.192 kr.Markedet · 20224.902.814 kr.Markedet · 20235.393.254 kr.Markedet · 20244.834.860 kr.Markedet · 20254.956.860 kr.Markedet · 20265.807.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.889.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²78 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²75 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Tornekrogen 47
3500 Værløse		145 m²51 m18-03-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Tornekrogen 63
3500 Værløse		145 m²116 m07-08-20265.890.000 kr.40.621 kr./m²
Tornekrogen 10
3500 Værløse		150 m²84 m03-09-20256.125.000 kr.40.833 kr./m²
Tornekrogen 24
3500 Værløse		153 m²46 m15-07-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²46 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²43 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²143 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Tornekrogen 76
3500 Værløse		164 m²194 m21-01-20256.710.000 kr.40.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden