Tornbladvej 19

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.725 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.224 kr/m².1.438.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornbladvej gns: 20.449 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering1.700.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,10 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 435.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 566.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte566.667 kr.
2018Ombygning
2014apr.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbladvej 2 4873 Væggerløse	90 m²	234 m	13-06-2026	1.820.000 kr.	20.222 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	64 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	132 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	71 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	133 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	46 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Tidløsvej 9 4873 Væggerløse	88 m²	141 m	25-03-2024	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²
Tobaksvej 10 4873 Væggerløse	90 m²	206 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	230 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	375 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu