Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 80

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 491 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.279 kr/m².1.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.286 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden mar. 2026
99k1,1M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20261.985.000 kr.I dag · vores estimat1.856.826 kr.Markedet · 1992690.135 kr.Markedet · 1993369.740 kr.Markedet · 1994318.310 kr.Markedet · 1995402.683 kr.Markedet · 1996279.251 kr.Markedet · 1997364.875 kr.Markedet · 1998618.550 kr.Markedet · 1999386.559 kr.Markedet · 2000993.711 kr.Markedet · 20011.087.814 kr.Markedet · 2002885.291 kr.Markedet · 20031.045.558 kr.Markedet · 20041.093.791 kr.Markedet · 2005960.351 kr.Markedet · 20061.121.174 kr.Markedet · 2007483.303 kr.Markedet · 2008539.598 kr.Markedet · 20091.034.021 kr.Markedet · 2010389.756 kr.Markedet · 20111.654.795 kr.Markedet · 20121.145.221 kr.Markedet · 20131.160.650 kr.Markedet · 20141.571.673 kr.Markedet · 20151.400.981 kr.Markedet · 20161.681.066 kr.Markedet · 20172.161.172 kr.Markedet · 20181.697.607 kr.Markedet · 2019786.045 kr.Markedet · 20201.684.541 kr.Markedet · 20211.888.176 kr.Markedet · 20222.019.809 kr.Markedet · 20231.767.941 kr.Markedet · 20242.563.716 kr.Markedet · 20252.113.356 kr.Markedet · 20262.038.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2026 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²214 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²179 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²340 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 25
8732 Hovedgård		128 m²204 m12-06-20241.655.000 kr.12.930 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²295 m22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²228 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²282 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²287 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²238 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²250 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden