Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 58

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1060 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.063 kr/m².1.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.286 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,55 pct. siden sep. 2025
101k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.078.663 kr.Markedet · 1992709.995 kr.Markedet · 1993380.380 kr.Markedet · 1994327.470 kr.Markedet · 1995414.271 kr.Markedet · 1996287.287 kr.Markedet · 1997375.375 kr.Markedet · 1998636.350 kr.Markedet · 1999397.683 kr.Markedet · 20001.022.307 kr.Markedet · 20011.119.118 kr.Markedet · 2002910.767 kr.Markedet · 20031.075.646 kr.Markedet · 20041.125.267 kr.Markedet · 2005987.987 kr.Markedet · 20061.153.438 kr.Markedet · 2007497.211 kr.Markedet · 2008555.126 kr.Markedet · 20091.063.777 kr.Markedet · 2010400.972 kr.Markedet · 20111.702.415 kr.Markedet · 20121.178.177 kr.Markedet · 20131.194.050 kr.Markedet · 20141.616.901 kr.Markedet · 20151.441.297 kr.Markedet · 20161.729.442 kr.Markedet · 20172.223.364 kr.Markedet · 20181.746.459 kr.Markedet · 2019808.665 kr.Markedet · 20201.733.017 kr.Markedet · 20211.942.512 kr.Markedet · 20222.077.933 kr.Markedet · 20231.818.817 kr.Markedet · 20242.637.492 kr.Markedet · 20252.174.172 kr.Markedet · 20262.097.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²178 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²179 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²177 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²79 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²147 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 25
8732 Hovedgård		128 m²50 m12-06-20241.655.000 kr.12.930 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²152 m22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²192 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²162 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²102 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden