Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tornager 22

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.844 kr/m².1.029.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornager gns: 9.987 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering803.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden nov. 2020
144k512k881k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat803.847 kr.Markedet · 1992170.286 kr.Markedet · 1993351.480 kr.Markedet · 1994422.382 kr.Markedet · 1995286.941 kr.Markedet · 1996299.061 kr.Markedet · 1997533.987 kr.Markedet · 1998462.378 kr.Markedet · 1999435.310 kr.Markedet · 2000374.811 kr.Markedet · 2001902.738 kr.Markedet · 2002468.236 kr.Markedet · 20031.217.555 kr.Markedet · 2004820.221 kr.Markedet · 2005601.253 kr.Markedet · 2006919.807 kr.Markedet · 20071.096.254 kr.Markedet · 20081.119.888 kr.Markedet · 2009900.819 kr.Markedet · 2010891.426 kr.Markedet · 20111.194.628 kr.Markedet · 2012841.633 kr.Markedet · 2013802.344 kr.Markedet · 2014923.847 kr.Markedet · 2015143.521 kr.Markedet · 2016639.835 kr.Markedet · 2017872.135 kr.Markedet · 2018631.553 kr.Markedet · 2019890.214 kr.Markedet · 20201.042.017 kr.Markedet · 20211.199.981 kr.Markedet · 20221.082.114 kr.Markedet · 2023945.663 kr.Markedet · 20241.131.200 kr.Markedet · 2025985.255 kr.Markedet · 20261.248.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
803.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, andet900.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværstenen 21
4281 Gørlev		102 m²188 m12-08-2025970.000 kr.9.510 kr./m²
Duemosevej 8
4281 Gørlev		100 m²260 m07-10-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Tværstenen 34
4281 Gørlev		105 m²143 m27-05-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Tværstenen 36
4281 Gørlev		105 m²153 m16-05-2024795.000 kr.7.571 kr./m²
Birketoften 8B
4281 Gørlev		105 m²462 m15-08-2025853.500 kr.8.129 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30
4281 Gørlev		110 m²282 m28-04-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Søndre Alle 8
4281 Gørlev		108 m²473 m03-12-2023900.000 kr.8.333 kr./m²
Stigsager 4
4281 Gørlev		91 m²253 m20-05-20241.045.000 kr.11.484 kr./m²
Solvangen 23B
4281 Gørlev		110 m²381 m18-03-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Birketoften 4
4281 Gørlev		111 m²475 m31-03-20251.125.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden