Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tornager 20

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.000 kr/m².1.027.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornager gns: 9.987 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering826.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duemosevej 8
4281 Gørlev		100 m²252 m07-10-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Tværstenen 21
4281 Gørlev		102 m²192 m12-08-2025970.000 kr.9.510 kr./m²
Tværstenen 34
4281 Gørlev		105 m²152 m27-05-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Tværstenen 36
4281 Gørlev		105 m²161 m16-05-2024795.000 kr.7.571 kr./m²
Birketoften 8B
4281 Gørlev		105 m²462 m15-08-2025853.500 kr.8.129 kr./m²
Stigsager 4
4281 Gørlev		91 m²247 m20-05-20241.045.000 kr.11.484 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30
4281 Gørlev		110 m²296 m28-04-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Søndre Alle 8
4281 Gørlev		108 m²484 m03-12-2023900.000 kr.8.333 kr./m²
Solvangen 23B
4281 Gørlev		110 m²395 m18-03-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Gørlev Mose 27
4281 Gørlev		94 m²742 m15-05-20251.100.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden