Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Torkel Badens Vej 11

Villa · 207 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 868 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.206 kr/m².14.463.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.556.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,71 pct. siden sep. 2003
1,1M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20034.700.000 kr.I dag · vores estimat14.556.330 kr.Markedet · 19921.465.767 kr.Markedet · 19931.807.938 kr.Markedet · 19941.597.005 kr.Markedet · 19951.868.589 kr.Markedet · 19961.955.943 kr.Markedet · 19972.306.601 kr.Markedet · 19982.403.684 kr.Markedet · 19993.127.356 kr.Markedet · 20003.322.971 kr.Markedet · 20013.944.592 kr.Markedet · 20023.575.511 kr.Markedet · 20034.232.736 kr.Markedet · 20044.273.515 kr.Markedet · 20054.968.000 kr.Markedet · 20065.319.486 kr.Markedet · 20078.062.029 kr.Markedet · 20088.284.968 kr.Markedet · 20097.128.459 kr.Markedet · 20106.692.310 kr.Markedet · 20116.860.601 kr.Markedet · 20127.412.049 kr.Markedet · 20137.128.873 kr.Markedet · 20147.514.928 kr.Markedet · 20157.857.099 kr.Markedet · 20168.209.413 kr.Markedet · 20178.580.150 kr.Markedet · 20188.655.084 kr.Markedet · 201910.203.030 kr.Markedet · 202011.803.761 kr.Markedet · 202112.399.507 kr.Markedet · 202216.666.398 kr.Markedet · 202313.152.366 kr.Markedet · 202413.204.530 kr.Markedet · 202514.174.946 kr.Markedet · 202616.950.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.556.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²50 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²73 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²64 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²591 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²655 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²276 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Ellebakken 10
2900 Hellerup		208 m²1,1 km13-07-202616.800.000 kr.80.769 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²471 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²135 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²480 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden