Torilisvej 75

Fritidshus · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.468 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.834 kr/m².2.427.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorilisvej gns: 19.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-20,60 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.270.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,48 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1997 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	114 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	141 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	238 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	286 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	136 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	351 m	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	942 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	854 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	1,1 km	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	741 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu