Torilisvej 34

Fritidshus · 57 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.684 kr/m².1.332.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorilisvej gns: 19.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.204.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,56 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel467.500 kr.
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	137 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	66 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	143 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	102 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	221 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	31 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Torilisvej 61 4873 Væggerløse	40 m²	113 m	12-11-2024	790.000 kr.	19.750 kr./m²
Torilisvej 63 4873 Væggerløse	40 m²	158 m	19-09-2024	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	172 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	169 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu