Torilisvej 31

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.684 kr/m².1.332.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorilisvej gns: 19.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.256.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,32 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	136 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	24 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	33 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	114 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	220 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	84 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Torilisvej 61 4873 Væggerløse	40 m²	183 m	12-11-2024	790.000 kr.	19.750 kr./m²
Torilisvej 63 4873 Væggerløse	40 m²	226 m	19-09-2024	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	91 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	118 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu