Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Torilisvej 26

Fritidshus · 77 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.293 kr/m².1.364.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorilisvej gns: 19.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,68 pct. siden nov. 2001
192k637k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2001555.000 kr.I dag · vores estimat1.491.164 kr.Markedet · 1992442.596 kr.Markedet · 1993465.388 kr.Markedet · 1994363.748 kr.Markedet · 1995234.773 kr.Markedet · 1996258.797 kr.Markedet · 1997379.918 kr.Markedet · 1998401.709 kr.Markedet · 1999388.773 kr.Markedet · 2000366.674 kr.Markedet · 2001451.759 kr.Markedet · 2002429.506 kr.Markedet · 2003513.051 kr.Markedet · 2004633.402 kr.Markedet · 2005997.997 kr.Markedet · 20061.139.831 kr.Markedet · 20071.060.367 kr.Markedet · 20081.210.286 kr.Markedet · 2009814.506 kr.Markedet · 20101.040.578 kr.Markedet · 2011922.306 kr.Markedet · 2012868.714 kr.Markedet · 2013721.105 kr.Markedet · 2014753.676 kr.Markedet · 2015834.603 kr.Markedet · 2016799.645 kr.Markedet · 2017816.046 kr.Markedet · 2018893.739 kr.Markedet · 2019877.800 kr.Markedet · 2020969.584 kr.Markedet · 20211.265.418 kr.Markedet · 20221.560.944 kr.Markedet · 20231.506.274 kr.Markedet · 20241.562.638 kr.Markedet · 20251.624.777 kr.Markedet · 20261.632.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2001 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torilisvej 30
4873 Væggerløse		68 m²58 m02-05-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Torilisvej 3
4873 Væggerløse		85 m²199 m04-09-20251.627.500 kr.19.147 kr./m²
Torilisvej 33
4873 Væggerløse		64 m²90 m08-08-20241.240.000 kr.19.375 kr./m²
Torilisvej 21
4873 Væggerløse		65 m²194 m23-09-20241.145.000 kr.17.615 kr./m²
Torilisvej 39
4873 Væggerløse		91 m²106 m10-12-20252.076.000 kr.22.813 kr./m²
Torilisvej 24
4873 Væggerløse		59 m²35 m26-11-20251.025.000 kr.17.373 kr./m²
Torilisvej 29
4873 Væggerløse		56 m²145 m11-08-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²
Torilisvej 65
4873 Væggerløse		54 m²109 m05-10-20251.495.000 kr.27.685 kr./m²
Torilisvej 55
4873 Væggerløse		102 m²140 m18-02-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²
Torilisvej 61
4873 Væggerløse		40 m²73 m12-11-2024790.000 kr.19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden