Menu
For mæglere Log ind
Toreby Skibeholt 3
E

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Toreby Skibeholt 3

Villa · 231 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 678 m², opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
678 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.960 kr/m².2.290.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToreby gns: 7.384 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4891-snit 9.231 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.134 kr.

{'label': 'Udbudspris 128% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.975.000 kr / Estimat: 2.184.788 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænge Skovvej 149, Grænge
4891 Toreby L		188 m²2,1 km21-09-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Toreby Vestergade 19, Toreby
4891 Toreby L		237 m²3,5 km08-04-20251.750.000 kr.7.384 kr./m²
Grænge Skovvej 25, Grænge
4891 Toreby L		238 m²3,4 km29-04-20242.850.000 kr.11.975 kr./m²
Gl. Landevej 5, Toreby
4891 Toreby L		234 m²4,2 km14-03-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Sakskøbingvej 1, Grænge
4891 Toreby L		247 m²4,1 km31-07-20242.400.000 kr.9.717 kr./m²
Toreby Vestergade 25, Toreby
4891 Toreby L		280 m²3,2 km25-09-20253.500.000 kr.12.500 kr./m²
Jydevej 10, Toreby
4891 Toreby L		271 m²3,6 km19-06-20242.280.000 kr.8.413 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²3,4 km18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Torebyvej 29
4891 Toreby L		265 m²4,3 km26-02-20242.200.000 kr.8.302 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²3,8 km29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden