Tordenskjoldsvej 5

Villa · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 543 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.968 kr/m².3.401.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTordenskjoldsvej gns: 35.072 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 37.871 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.520.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,36 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.420.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
1983okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsvej 4 3000 Helsingør	91 m²	27 m	30-10-2024	3.045.000 kr.	33.462 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	140 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Århusvej 33 3000 Helsingør	72 m²	314 m	05-04-2025	2.700.000 kr.	37.500 kr./m²
Århusvej 31 3000 Helsingør	66 m²	335 m	13-07-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Lindestien 28 3000 Helsingør	71 m²	892 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²
Enighedsvej 4 3000 Helsingør	74 m²	840 m	25-02-2025	3.200.000 kr.	43.243 kr./m²
Haderslevvej 17 3000 Helsingør	65 m²	391 m	27-01-2025	3.850.000 kr.	59.231 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	1,2 km	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Rosenkildevej 58A 3000 Helsingør	77 m²	708 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Ryesvej 7 3000 Helsingør	82 m²	190 m	05-07-2026	4.575.000 kr.	55.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu