Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Tordenskjoldsvej 4

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.551 kr/m².1.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTordenskjoldsvej gns: 9.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.231 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.060.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,63 pct. siden dec. 1994
177k668k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994460.000 kr.I dag · vores estimat1.060.894 kr.Markedet · 1992806.760 kr.Markedet · 1993565.704 kr.Markedet · 1994611.388 kr.Markedet · 1995820.368 kr.Markedet · 1996470.934 kr.Markedet · 1997671.652 kr.Markedet · 1998947.862 kr.Markedet · 1999837.054 kr.Markedet · 2000712.152 kr.Markedet · 20011.074.870 kr.Markedet · 2002948.024 kr.Markedet · 2003851.796 kr.Markedet · 2004830.088 kr.Markedet · 20051.020.762 kr.Markedet · 2006774.522 kr.Markedet · 20072.140.668 kr.Markedet · 20081.194.912 kr.Markedet · 20091.961.334 kr.Markedet · 20101.632.474 kr.Markedet · 20111.039.068 kr.Markedet · 2012887.922 kr.Markedet · 2013402.246 kr.Markedet · 20141.284.984 kr.Markedet · 20151.188.108 kr.Markedet · 2016740.826 kr.Markedet · 20171.324.350 kr.Markedet · 2018741.150 kr.Markedet · 20192.139.696 kr.Markedet · 2020920.322 kr.Markedet · 20211.191.348 kr.Markedet · 20221.349.946 kr.Markedet · 20231.100.952 kr.Markedet · 20241.104.516 kr.Markedet · 20252.056.104 kr.Markedet · 20261.429.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Solgt, andet460.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²64 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²114 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²183 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²192 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²291 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²622 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²255 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²588 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²746 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²498 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden