Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Tordenskjoldsvej 33

Villa · 128 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 504 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.241 kr/m².4.420.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.179.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden jan. 2020
538k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20204.275.000 kr.I dag · vores estimat4.179.714 kr.Markedet · 1992675.584 kr.Markedet · 1993805.376 kr.Markedet · 1994911.232 kr.Markedet · 1995824.064 kr.Markedet · 1996905.600 kr.Markedet · 19971.083.520 kr.Markedet · 19981.182.464 kr.Markedet · 19991.735.936 kr.Markedet · 20001.457.024 kr.Markedet · 20011.645.824 kr.Markedet · 20022.402.560 kr.Markedet · 20031.907.456 kr.Markedet · 20041.828.608 kr.Markedet · 20052.232.192 kr.Markedet · 20062.800.000 kr.Markedet · 20073.506.432 kr.Markedet · 20083.213.568 kr.Markedet · 20092.105.856 kr.Markedet · 20102.555.776 kr.Markedet · 20112.344.576 kr.Markedet · 20121.963.648 kr.Markedet · 20132.204.416 kr.Markedet · 20142.013.312 kr.Markedet · 20152.215.424 kr.Markedet · 20162.484.224 kr.Markedet · 20172.588.800 kr.Markedet · 20182.534.400 kr.Markedet · 20192.883.456 kr.Markedet · 20202.992.000 kr.Markedet · 20213.558.016 kr.Markedet · 20224.104.192 kr.Markedet · 20233.868.032 kr.Markedet · 20243.362.304 kr.Markedet · 20254.268.032 kr.Markedet · 20264.539.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2020 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²69 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²218 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5
3000 Helsingør		72 m²208 m18-11-20254.420.000 kr.61.389 kr./m²
Læssøesvej 2
3000 Helsingør		126 m²255 m16-06-20264.600.000 kr.36.508 kr./m²
Ryesvej 10A
3000 Helsingør		129 m²379 m21-01-20264.575.000 kr.35.465 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²290 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²448 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Snerlevej 12
3000 Helsingør		128 m²578 m29-04-20253.445.000 kr.26.914 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²447 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Ryesvej 6
3000 Helsingør		124 m²414 m23-03-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden