Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Tordenskjoldsvej 1A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
240.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.881 kr/m².1.174.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering690.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+693,53 pct. siden nov. 2016
87k475k862k1,2M1,6M19951996199719992000200120152016201720192021202220232025202630. nov. 2016205.000 kr.30. sep. 201987.000 kr.I dag · vores estimat690.371 kr.Markedet · 1995566.016 kr.Markedet · 1996484.896 kr.Markedet · 1997484.896 kr.Markedet · 19991.098.816 kr.Markedet · 2000317.184 kr.Markedet · 20011.637.664 kr.Markedet · 2015138.528 kr.Markedet · 20161.448.352 kr.Markedet · 20171.036.992 kr.Markedet · 2021943.872 kr.Markedet · 2022790.560 kr.Markedet · 2023964.896 kr.Markedet · 2025678.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
205.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
87.000 kr.
I dag · vores estimat
690.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte87.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, familiehandel205.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftekanten 15
9970 Strandby		99 m²456 m22-05-2025700.000 kr.7.071 kr./m²
Grøftekanten 11
9970 Strandby		99 m²477 m19-12-2023995.000 kr.10.051 kr./m²
Grøftekanten 7
9970 Strandby		99 m²499 m19-08-2025875.000 kr.8.838 kr./m²
Kvisselvej 50A
9970 Strandby		169 m²3,1 km01-10-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Kvisselvej 50B
9970 Strandby		190 m²3,1 km01-10-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden