Torbistvej 24

Villa · 138 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.318 kr/m².4.892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorbistvej gns: 34.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-31,20 pct.
3Vores vurdering6.017.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,25 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.017.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.850.000 kr.
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torbistvej 20 2610 Rødovre	153 m²	30 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Torbistvej 17 2610 Rødovre	117 m²	74 m	10-09-2026	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²
Torbistvej 31 2610 Rødovre	96 m²	73 m	04-02-2025	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Admiralvej 6 2610 Rødovre	139 m²	416 m	02-07-2026	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Ved Vandløbet 26 2610 Rødovre	131 m²	94 m	21-08-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Ved Vandløbet 18 2610 Rødovre	129 m²	108 m	06-03-2025	4.075.000 kr.	31.589 kr./m²
Koldbyvej 13 2610 Rødovre	136 m²	584 m	18-01-2025	6.725.000 kr.	49.449 kr./m²
Vinkelvænget 7 2610 Rødovre	137 m²	685 m	09-02-2025	5.175.000 kr.	37.774 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	725 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	326 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu