Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Topshøjvænge 1, Lynge

Villa · 130 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.408 kr/m².2.746.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.075.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,19 pct. siden feb. 2019
223k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20192.150.000 kr.4. sep. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat4.075.381 kr.Markedet · 1992597.740 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 1994705.900 kr.Markedet · 1995511.680 kr.Markedet · 19961.007.890 kr.Markedet · 1997830.310 kr.Markedet · 1998621.010 kr.Markedet · 1999731.120 kr.Markedet · 20001.045.460 kr.Markedet · 20011.077.570 kr.Markedet · 20021.380.470 kr.Markedet · 20031.341.600 kr.Markedet · 20041.196.000 kr.Markedet · 20051.426.230 kr.Markedet · 20061.797.510 kr.Markedet · 20072.486.120 kr.Markedet · 20082.247.310 kr.Markedet · 20092.057.640 kr.Markedet · 20101.757.470 kr.Markedet · 20111.956.630 kr.Markedet · 20121.788.670 kr.Markedet · 20132.035.150 kr.Markedet · 20141.552.720 kr.Markedet · 20151.874.470 kr.Markedet · 20161.658.670 kr.Markedet · 20171.600.950 kr.Markedet · 20181.932.060 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20201.996.410 kr.Markedet · 20212.273.830 kr.Markedet · 20222.404.610 kr.Markedet · 20232.546.310 kr.Markedet · 20242.521.220 kr.Markedet · 20252.864.420 kr.Markedet · 20262.799.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
4. sep. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Byvej 4
4180 Sorø		132 m²249 m28-08-20251.975.000 kr.14.962 kr./m²
Topshøjvej 31
4180 Sorø		115 m²219 m15-08-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Valmuevej 12
4180 Sorø		129 m²1,2 km16-03-20263.095.000 kr.23.992 kr./m²
Topshøjvej 10
4180 Sorø		152 m²39 m31-07-20263.200.000 kr.21.053 kr./m²
Topshøjvej 10
4180 Sorø		152 m²39 m15-06-20263.200.000 kr.21.053 kr./m²
Hybenvænget 8
4180 Sorø		130 m²1,4 km19-11-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Frederiksbergvej 56
4180 Sorø		130 m²1,5 km31-03-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Fyrrevejen 6
4180 Sorø		128 m²1,5 km06-10-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Odinsvej 26
4180 Sorø		140 m²973 m21-08-20242.655.000 kr.18.964 kr./m²
Egesvinget 35
4180 Sorø		134 m²1,4 km08-09-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden