Toppen 17, 1., Rindby Strand

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 2.542 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.294 kr/m².837.400 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.984.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,78 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.190.000 kr.
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 75, 1., Rindby Strand 6720 Fanø	150 m²	625 m	26-06-2025	2.435.000 kr.	16.233 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101. 6720 Fanø	69 m²	1,1 km	14-04-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101. 6720 Fanø	69 m²	1,1 km	27-10-2025	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101. 6720 Fanø	69 m²	1,1 km	06-11-2023	765.000 kr.	11.087 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	1,1 km	26-10-2025	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Strandvejen 52, st. 20, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	1,1 km	31-05-2025	600.000 kr.	8.696 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 114. 6720 Fanø	68 m²	1,1 km	03-07-2026	599.000 kr.	8.809 kr./m²
Strandvejen 52, st. 10. 6720 Fanø	68 m²	1,1 km	27-03-2026	555.000 kr.	8.162 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 110, Fanø Bad 6720 Fanø	68 m²	1,1 km	07-06-2025	550.000 kr.	8.088 kr./m²
Strandvejen 52, st. 2, Fanø Bad 6720 Fanø	67 m²	1,1 km	19-11-2024	620.000 kr.	9.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu