Toppen 1, Rindby Strand

Fritidshus · 94 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.943 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1982. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 94 m².2.873.956 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.095.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,81 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg: 590.596 kr.
11. mar. 1997 · Alm. Salg: 590.596 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg590.596 kr.
1996dec.Ejerskifte590.596 kr.
1982Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	52 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	260 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	396 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	337 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	568 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	381 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	561 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	754 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	839 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	694 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu