Toplærkevej 1, Dybendal

Villa · 76 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.905 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1905 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.822 kr/m².1.183.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.918.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,04 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
2006sep.Solgt, familiehandel459.000 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 4, Dybendal 4190 Munke Bjergby	78 m²	373 m	17-05-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Døjringevej 26 4190 Munke Bjergby	80 m²	607 m	11-04-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Østervej 21 4190 Munke Bjergby	81 m²	789 m	04-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Duevej 16, Dybendal 4190 Munke Bjergby	58 m²	128 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	1,9 km	22-09-2026	675.000 kr.	7.941 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	1,9 km	02-11-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	756 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Maglesøvej 11 4190 Munke Bjergby	70 m²	3,2 km	19-10-2025	2.055.000 kr.	29.357 kr./m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	560 m	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Ålerendevej 3 4190 Munke Bjergby	95 m²	3,1 km	23-03-2025	1.370.000 kr.	14.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu