Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Topasdalen 7

Villa · 88 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.646 kr/m².1.463.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTopasdalen gns: 16.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden jun. 2003
111k473k835k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20031.031.000 kr.I dag · vores estimat1.290.990 kr.Markedet · 1992303.952 kr.Markedet · 1993359.920 kr.Markedet · 1994408.144 kr.Markedet · 1995317.328 kr.Markedet · 1996433.840 kr.Markedet · 1997456.896 kr.Markedet · 1998110.704 kr.Markedet · 1999472.296 kr.Markedet · 2000599.280 kr.Markedet · 2001752.488 kr.Markedet · 2002532.488 kr.Markedet · 2003480.744 kr.Markedet · 2004623.832 kr.Markedet · 2005372.416 kr.Markedet · 2006852.104 kr.Markedet · 20071.239.040 kr.Markedet · 2008898.304 kr.Markedet · 2009883.696 kr.Markedet · 2010397.936 kr.Markedet · 2011664.752 kr.Markedet · 2012765.600 kr.Markedet · 2013772.376 kr.Markedet · 2014842.248 kr.Markedet · 20151.028.016 kr.Markedet · 2016947.848 kr.Markedet · 2017929.720 kr.Markedet · 2018674.256 kr.Markedet · 2019799.744 kr.Markedet · 2020981.376 kr.Markedet · 20211.064.888 kr.Markedet · 20221.240.272 kr.Markedet · 20231.246.696 kr.Markedet · 20241.357.928 kr.Markedet · 20251.147.168 kr.Markedet · 20261.174.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2003 · Alm. Salg
1.031.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.031.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²26 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²69 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²808 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Bakkestjernedalen 26
8930 Randers NØ		96 m²563 m14-12-20242.082.000 kr.21.688 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²887 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Teglvej 16
8930 Randers NØ		87 m²1,4 km31-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Klostervej 41, Dronningborg
8930 Randers NØ		78 m²638 m24-07-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²555 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²1,2 km21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²438 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden