Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Topasdalen 2

Villa · 126 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.277 kr/m².2.072.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTopasdalen gns: 16.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.110.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²55 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²313 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Blåklokkedalen 28
8930 Randers NØ		128 m²360 m08-10-20232.455.000 kr.19.180 kr./m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²587 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²764 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Jadedalen 15
8930 Randers NØ		134 m²536 m23-10-20232.425.000 kr.18.097 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²302 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²708 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²869 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²502 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden