Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tonedraget 9

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.007 kr/m².6.416.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.346.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,30 pct. siden maj 2016
981k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.600.000 kr.I dag · vores estimat6.346.763 kr.Markedet · 19921.280.752 kr.Markedet · 1993980.848 kr.Markedet · 19941.036.816 kr.Markedet · 19951.405.712 kr.Markedet · 19961.468.016 kr.Markedet · 19971.568.512 kr.Markedet · 19981.858.032 kr.Markedet · 19992.148.432 kr.Markedet · 20002.121.856 kr.Markedet · 20012.489.168 kr.Markedet · 20022.627.680 kr.Markedet · 20032.531.056 kr.Markedet · 20042.508.000 kr.Markedet · 20053.053.776 kr.Markedet · 20064.523.024 kr.Markedet · 20074.622.992 kr.Markedet · 20083.771.504 kr.Markedet · 20093.631.408 kr.Markedet · 20103.492.016 kr.Markedet · 20113.187.008 kr.Markedet · 20122.680.480 kr.Markedet · 20133.393.456 kr.Markedet · 20143.319.712 kr.Markedet · 20153.375.856 kr.Markedet · 20163.955.952 kr.Markedet · 20173.675.936 kr.Markedet · 20183.979.360 kr.Markedet · 20194.426.928 kr.Markedet · 20204.268.000 kr.Markedet · 20215.146.064 kr.Markedet · 20225.973.616 kr.Markedet · 20235.339.312 kr.Markedet · 20246.383.872 kr.Markedet · 20256.277.920 kr.Markedet · 20267.234.304 kr.Markedet · 20277.431.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.346.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfinvej 22
3450 Allerød		176 m²276 m29-07-20266.750.000 kr.38.352 kr./m²
Lyøvej 5
3450 Allerød		181 m²149 m29-05-20256.645.000 kr.36.713 kr./m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²357 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²336 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Hjortevænget 34
3450 Allerød		172 m²395 m15-12-20256.450.000 kr.37.500 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²325 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²248 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²594 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød		173 m²531 m22-05-20266.300.000 kr.36.416 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²498 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden