Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tonedraget 4

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.722 kr/m².4.981.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.655.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,67 pct. siden nov. 2013
736k2,0M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20132.750.000 kr.I dag · vores estimat5.655.792 kr.Markedet · 1992960.564 kr.Markedet · 1993735.636 kr.Markedet · 1994777.612 kr.Markedet · 19951.054.284 kr.Markedet · 19961.101.012 kr.Markedet · 19971.176.384 kr.Markedet · 19981.393.524 kr.Markedet · 19991.611.324 kr.Markedet · 20001.591.392 kr.Markedet · 20011.866.876 kr.Markedet · 20021.970.760 kr.Markedet · 20031.898.292 kr.Markedet · 20041.881.000 kr.Markedet · 20052.290.332 kr.Markedet · 20063.392.268 kr.Markedet · 20073.467.244 kr.Markedet · 20082.828.628 kr.Markedet · 20092.723.556 kr.Markedet · 20102.619.012 kr.Markedet · 20112.390.256 kr.Markedet · 20122.010.360 kr.Markedet · 20132.545.092 kr.Markedet · 20142.489.784 kr.Markedet · 20152.531.892 kr.Markedet · 20162.966.964 kr.Markedet · 20172.756.952 kr.Markedet · 20182.984.520 kr.Markedet · 20193.320.196 kr.Markedet · 20203.201.000 kr.Markedet · 20213.859.548 kr.Markedet · 20224.480.212 kr.Markedet · 20234.004.484 kr.Markedet · 20244.787.904 kr.Markedet · 20254.708.440 kr.Markedet · 20265.425.728 kr.Markedet · 20275.573.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.655.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²198 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Lyøvej 28
3450 Allerød		133 m²223 m12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hjortevænget 33
3450 Allerød		128 m²141 m09-03-20244.450.000 kr.34.766 kr./m²
Lyøvej 27
3450 Allerød		136 m²185 m23-07-20244.925.000 kr.36.213 kr./m²
Mødestensvænge 3
3450 Allerød		135 m²281 m21-02-20255.560.000 kr.41.185 kr./m²
Hjortevænget 17
3450 Allerød		124 m²49 m18-03-20265.051.000 kr.40.734 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²241 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²
Enhøjsvej 30
3450 Allerød		134 m²476 m30-04-20266.550.000 kr.48.881 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²621 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 47
3450 Allerød		132 m²752 m27-08-20255.250.000 kr.39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden