Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tonedraget 21

Villa · 208 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.943 kr/m².7.288.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.052.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,75 pct. siden sep. 2017
1,2M3,1M5,1M7,1M9,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.156.000 kr.I dag · vores estimat8.052.418 kr.Markedet · 19921.513.616 kr.Markedet · 19931.159.184 kr.Markedet · 19941.225.328 kr.Markedet · 19951.661.296 kr.Markedet · 19961.734.928 kr.Markedet · 19971.853.696 kr.Markedet · 19982.195.856 kr.Markedet · 19992.539.056 kr.Markedet · 20002.507.648 kr.Markedet · 20012.941.744 kr.Markedet · 20023.105.440 kr.Markedet · 20032.991.248 kr.Markedet · 20042.964.000 kr.Markedet · 20053.609.008 kr.Markedet · 20065.345.392 kr.Markedet · 20075.463.536 kr.Markedet · 20084.457.232 kr.Markedet · 20094.291.664 kr.Markedet · 20104.126.928 kr.Markedet · 20113.766.464 kr.Markedet · 20123.167.840 kr.Markedet · 20134.010.448 kr.Markedet · 20143.923.296 kr.Markedet · 20153.989.648 kr.Markedet · 20164.675.216 kr.Markedet · 20174.344.288 kr.Markedet · 20184.702.880 kr.Markedet · 20195.231.824 kr.Markedet · 20205.044.000 kr.Markedet · 20216.081.712 kr.Markedet · 20227.059.728 kr.Markedet · 20236.310.096 kr.Markedet · 20247.544.576 kr.Markedet · 20257.419.360 kr.Markedet · 20268.549.632 kr.Markedet · 20278.782.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.156.000 kr.
I dag · vores estimat
8.052.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.156.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²371 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²282 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²496 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Forelvej 28
3450 Allerød		213 m²473 m12-05-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²832 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²793 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²433 m10-09-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²433 m07-09-20248.850.000 kr.39.159 kr./m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²1,1 km03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Lyøvej 5
3450 Allerød		181 m²139 m29-05-20256.645.000 kr.36.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden