Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Tomsvej 103D, Vesterhave

Fritidshus · 40 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 557 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 40 m².1.427.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.398.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden aug. 2023
82k496k910k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.398.392 kr.Markedet · 1992125.000 kr.Markedet · 199381.680 kr.Markedet · 1994178.840 kr.Markedet · 1995145.000 kr.Markedet · 1996176.360 kr.Markedet · 1997278.200 kr.Markedet · 1998195.440 kr.Markedet · 1999223.720 kr.Markedet · 2000265.320 kr.Markedet · 2001288.880 kr.Markedet · 2002346.680 kr.Markedet · 2003332.120 kr.Markedet · 2004442.480 kr.Markedet · 2005649.600 kr.Markedet · 2006778.080 kr.Markedet · 2007710.160 kr.Markedet · 2008732.240 kr.Markedet · 2009554.040 kr.Markedet · 2010636.840 kr.Markedet · 2011510.640 kr.Markedet · 2012625.000 kr.Markedet · 2013693.320 kr.Markedet · 2014426.680 kr.Markedet · 2015600.000 kr.Markedet · 2016600.480 kr.Markedet · 2017569.160 kr.Markedet · 2018689.680 kr.Markedet · 2019679.720 kr.Markedet · 2020800.880 kr.Markedet · 20211.000.000 kr.Markedet · 20221.218.680 kr.Markedet · 2023995.440 kr.Markedet · 20241.088.360 kr.Markedet · 20251.271.400 kr.Markedet · 20261.292.960 kr.Markedet · 20271.738.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²175 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²32 m27-04-20261.585.000 kr.29.352 kr./m²
Tomsvej 93E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²141 m06-02-20251.950.000 kr.36.111 kr./m²
Tomsvej 104D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		66 m²16 m26-02-20262.400.000 kr.36.364 kr./m²
Joansvej 92H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²154 m19-07-20251.895.000 kr.47.375 kr./m²
Arnesvej 86C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²281 m08-11-20241.325.000 kr.33.125 kr./m²
Larsesvej 72H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²337 m14-09-20261.995.000 kr.49.875 kr./m²
Folehaven 29, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		41 m²286 m05-12-20241.510.000 kr.36.829 kr./m²
Mejsesvinget 36
4736 Karrebæksminde		42 m²132 m05-09-20261.900.000 kr.45.238 kr./m²
Monasvej 78A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		41 m²367 m21-07-20261.025.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden