Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Tommerupvej 73

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.232 kr/m².1.484.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTommerupvej gns: 8.890 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.234.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magtenbøllevej 99A, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		129 m²944 m05-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Magtenbøllevej 105, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		140 m²995 m21-05-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Rugvænget 22, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		123 m²1,5 km18-05-20251.415.000 kr.11.504 kr./m²
Syrenvænget 1, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		130 m²1,8 km23-06-20241.026.000 kr.7.892 kr./m²
Rugvænget 13, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		123 m²1,7 km13-05-20251.175.000 kr.9.553 kr./m²
Kløvermarken 40, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		138 m²1,6 km19-08-20251.875.000 kr.13.587 kr./m²
Odensevej 147, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		110 m²1,3 km07-06-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Bygmarken 3, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		141 m²1,7 km24-07-20241.750.000 kr.12.411 kr./m²
Violvænget 6, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		145 m²1,5 km02-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Kildebjergvænget 11, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		146 m²1,7 km19-10-20242.110.000 kr.14.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden