Tommerupvej 28, Skallebølle

Villa · 237 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.408 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.651 kr/m² × 237 m².2.761.287 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.496.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,04 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.862.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2011Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 14, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	201 m²	713 m	25-07-2024	2.760.000 kr.	13.731 kr./m²
Magtenbøllevej 102, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	198 m²	1,3 km	29-12-2023	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Liljevænget 13, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	170 m²	814 m	08-05-2025	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Kløvermarken 54, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	168 m²	771 m	10-12-2023	1.375.000 kr.	8.185 kr./m²
Havremarken 9, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	167 m²	992 m	29-09-2024	2.385.000 kr.	14.281 kr./m²
Kløvermarken 10, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	166 m²	971 m	28-08-2025	1.745.000 kr.	10.512 kr./m²
Magtenbøllevej 39, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	208 m²	2,4 km	13-08-2024	2.495.000 kr.	11.995 kr./m²
Østergade 41 5492 Vissenbjerg	209 m²	2,7 km	27-10-2024	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Violvænget 6, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	145 m²	640 m	02-11-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Bygmarken 4, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	154 m²	1,0 km	08-01-2026	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu